Người Trung Quốc lập công ty ma, chiếm đoạt tiền tỷ

Người Trung Quốc lập công ty ma, chiếm đoạt tiền tỷ

Tăng Hiếu Thiên đã chỉ đạo thành lập công ty  ma để rút tiền hợp pháp từ các thẻ tín dụng giả.

Ngày 4/7, Trung tá Hà Thị Hằng – Phó Phòng Cảnh sát Phòng chống tội phạm công nghệ cao (PC 50) cho biết, Đội 3 – PC50 phối hợp với Phòng 3 - C50 và Phòng Cảnh sát Hình sự - Công an TP Hà Nội đấu tranh thành công chuyên án bí số 981-T, truy bắt nhóm đối tượng người Trung Quốc và Việt Nam sử dụng thẻ tín dụng giả để chiếm đoạt tài sản.

Theo đó, cảnh sát triệu tập và ra lệnh bắt khẩn cấp 3 đối tượng Zeng Xiao Tian- Tăng Hiếu Thiên - (SN 1984, người Trung Quốc); Đinh Văn Chính (SN 1985, trú tại huyện Phú Xuyên, Hà Nội) và Nguyễn Thị Phương (SN 1988, quê huyện Hậu Lộc, Thanh Hóa). Tang vật thu giữ của các đối tượng là 2 ô tô, 1 xe máy, 5 máy pos, 2 máy làm giả thẻ tín dụng, 21 phôi thẻ chưa có dữ liệu, 45 thẻ tín dụng ghi chữ Trung Quốc và Việt Nam đã qua sử dụng.

Đối tượng Tăng Hiếu Thiên

Thông tin điều tra ban đầu cho biết, để thực hiện hành vi chiếm đoạt tài sản, Tăng Hiếu Thiên đã thuê một số người Việt Nam, trong đó có hai đối tượng Chính và Phương thành lập các công ty trách nhiệm hữu hạn. Thiên sẽ đứng sau để chỉ đạo các hoạt động của Phương và Chính.

Sau khi các công ty ra đời, các đối tượng đã lựa chọn ngân hàng có cung cấp dịch vụ thanh toán thẻ (các ngân hàng có cung cấp dịch vụ thanh toán quẹt thẻ qua máy POS) trên địa bàn TP Hà Nội mở tài khoản và hợp đồng dịch vụ thanh toán thẻ, sử dụng thẻ giả quẹt qua máy POS chuyển tiền vào tài khoản các công ty đã mở để rút trực tiếp tại các ngân hàng hoặc cây ATM.

Hai giám đốc công ty "ma" do Tăng Hiểu Thiên dựng lên

Theo Trung tá Hà Thị Hằng, sau khi thành lập công ty được một đến vài tháng thì chúng bỏ đi rồi thành lập công ty khác. Chính điều này gây khó khăn cho công tác điều tra, vì khi tiếp cận trụ sở thì công ty "ma" mà nhóm đối tượng này lập ra đã không còn.

Tang vật thu giữ của vụ án

Đến thời điểm khi các đối tượng bị bắt giữ, cảnh sát xác định chúng đã thành lập 4 công ty kinh doanh dụng cụ phòng cháy chữa cháy gồm: Công ty TNHH Ninh Cát do Đinh Văn Chính làm giám đốc; Công ty TNHH Thương mại Phước Hiền; Công ty TNHH TMDV Bảo Phương do Phương làm giám đốc; Công ty TNHH Thương Mại Lực Long.

Xác định ban đầu, tại một ngân hàng, các công ty của nhóm đối tượng này đã thực hiện nhiều giao dịch thành công và chiếm đoạt số tiền hơn 1,12 tỷ đồng.

Hiện vụ việc đang được cơ quan điều tra tiếp tục làm rõ./.

Marubeni thành lập công ty ở Việt Nam

Marubeni thành lập công ty ở Việt Nam

Sau 20 năm hoạt động tại Việt Nam dưới hình thức văn phòng đại diện, Marubeni - tập đoàn hoạt động đa ngành của Nhật và là một trong 5 tập đoàn thương mại lớn của Nhật, tối 6-12 chính thức ra mắt Công ty TNHH Marubeni Việt Nam nhằm đẩy mạnh hoạt động kinh doanh, đầu tư tại Việt Nam.

Ông Hiroshi Ikuno (phải), Giám đốc điều hành Công ty Marubeni Asean, trao đổi với Tổng lãnh sự Nhật Bản tại TPHCM Hida Harumitsu (trái) và ông Yasutaka Nasu, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp 

Trao đổi với Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online tại sự kiện trên, ông Ryuhei Shimasaki, Tổng giám đốc Công ty TNHH Marubeni Vietnam, cho biết ngoài hoạt động xuất nhập khẩu như từ trước đến nay, công ty sẽ tham gia vào hoạt động kinh doanh thị trường trong nước vốn đang phát triển.

Theo ông Shimasaki, Marubeni trong thời gian tới sẽ cùng hợp tác với các doanh nghiệp trong nước đẩy mạnh việc liên doanh hợp tác sản xuất trong lĩnh vực nông sản, chế biến thực phẩm, hải sản...

Một trong dự án này là hợp tác với Tổng công ty công nghiệp thực phẩm Đồng Nai (Dofico). Trước đó vào tháng 7-2011, Dofico và Tập đoàn Marubeni đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược trong lĩnh vực nông sản và thực phẩm. Theo đó, hợp tác giữa Dofico và Marubeni sẽ diễn ra trên 3 phương diện thiết lập chuỗi sản xuất khép kín các mặt hàng nông sản phục vụ ngành sản xuất thức ăn chăn nuôi; đầu tư xây dựng hạ tầng và kêu gọi đầu tư cho dự án Khu liên hợp công nông nghiệp Đồng Nai Agropark; và phát triển chuỗi cửa hàng thực phẩm tươi sống an toàn đáp ứng nhu cầu người tiêu dùng.

Bên cạnh việc ký kết hợp tác giữa Dofico và Marubeni, một chương trình hợp tác khác giữa Công ty cổ phần thức ăn chăn nuôi Việt - Pháp (Proconco) và Công ty Marubeni Singapore cũng được ký kết với nội dung Marubeni Singapore sẽ hỗ trợ nhập khẩu nguyên liệu thô cho Proconco trong sản xuất thức ăn chăn nuôi thông qua đầu tư vào dịch vụ vận tải cung ứng.

Marubeni dự kiến cũng sẽ hợp tác với các công ty khác để liên doanh sản xuất đồ hộp cá, các loại hải sản…

Theo ông Shimasaki, những sản phẩm này làm ra trước mắt sẽ tiêu thụ trong nước, sau đó hướng đến xuất khẩu. Bên cạnh tiêu thụ nội địa, Marubeni Việt Nam sẽ đẩy mạnh xuất khẩu sản phẩm Việt Nam đi thế giới.

Tập đoàn Marubeni đã mở văn phòng đại diện tại Hà Nội và TPHCM vào năm 1991, lập văn phòng công tác tại Quảng Ngãi vào năm 2009 để triển khai các hoạt động thương mại trong nhiều lĩnh vực như thực phẩm, hóa chất, bột giấy, năng lượng, khoáng sản kim loại, thiết bị máy móc, đồng thời cũng tham gia vào các dự án liên quan đến cơ sở hạ tầng như điện lực, thông tin, nhà máy… Với mục đích tăng cường hoạt động thêm một bước nhằm phục vụ nhu cầu trong nước đang ngày tăng mạnh ở Việt Nam, Marubeni đã quyết định thành lập công ty tại Việt Nam.

Marubeni Việt Nam với tổng vốn đầu tư là 5 triệu đô la Mỹ sẽ thực hiện quyền xuất nhập khẩu, phân phối hàng hóa, dịch vụ môi giới thương mại, cung cấp dịch vụ bảo trì, sửa chữa, bảo dưỡng đối với máy móc, thiết bị do công ty nhập khẩu và phân phối; cũng như cung cấp dịch vụ nghiên cứu thị trường...

Tập đoàn có hơn 600 công ty thành viên tại 84 quốc gia.

Ngân hàng muốn cho vay tiêu dùng phải lập công ty tài chính?

Ngân hàng muốn cho vay tiêu dùng phải lập công ty tài chính?

Ngân hàng Nhà nước ban hành dự thảo Thông tư quy định hoạt động tín dụng tiêu dùng với yêu cầu Ngân hàng thương mại thực hiện cho vay tiêu dùng phải thành lập công ty tài chính.

Cụ thể, Ngân hàng Nhà nước cho biết hiện nay hoạt động tín dụng tiêu dùng của ngân hàng thương mại và công ty tài chính đang đan xen lẫn nhau. Ngân hàng thương mại và công ty tài chính đều cung cấp một số sản phẩm tín dụng tiêu dùng như cho vay trả góp để mua phương tiện đi lại, trang thiết bị gia đình, cho vay tiền mặt phục vụ đời sống,... đối với đối tượng khách hàng phi chuẩn, cách thức tiếp cận qua điểm giới thiệu dịch vụ tương tự mô hình công ty tài chính tín dụng tiêu dùng, tiềm ẩn rủi ro lớn do ngân hàng nhận tiền gửi của dân, hoạt động đa năng, trong khi đó ngân hàng thương mại chưa có hệ thống quản trị rủi ro chuyên nghiệp phù hợp với phân khúc khách hàng đại chúng của công ty tài chính tín dụng tiêu dùng.

Ngoài ra, để hạn chế rủi ro trong việc cung cấp tín dụng tiêu dùng đối với phân khúc khách hàng phi chuẩn, trong thời gian qua một số ngân hàng thương mại đã xúc tiến thành lập công ty tài chính hoạt động chuyên ngành trong lĩnh vực tiêu dùng như HDBank mua lại Công ty Tài chính Việt –SG (đổi tên là HDFinance), VPBank mua lại Công ty tài chính Than Khoáng sản.

Do đó, Ngân hàng Nhà nước đã xây dựng Thông tư với định hướng tách biệt và hạn chế rủi ro đối với ngân hàng khi cho vay tiêu dùng đối với khách hàng phi tiêu chuẩn. Theo dự thảo Thông tư, những hoạt động tín dụng tiêu dùng mà công ty tài chính được thực hiện dưới các hình thức (i) cho vay trả góp; (ii) cho vay thấu chi qua thẻ tín dụng; (iii) phát hành thẻ mua hàng.

Đáng chú ý, dự thảo Thông tư có quy định Ngân hàng thương mại thực hiện cho vay tiêu dùng phải thành lập công ty tài chính để tách biệt và hạn chế rủi ro đối với ngân hàng khi cho vay tiêu dùng đối với khách hàng phi tiêu chuẩn.

Cũng theo dự thảo Thông tư, công ty tài chính phải có các quy định nội bộ theo Luật các TCTD, xây dựng hệ thống thẻ chấm điểm tín dụng khách hàng, trong đó quy định cụ thể những nội dung tối thiểu phải có. Những nội dung tối thiểu này chính là đặc thù quản trị rủi ro đối với hoạt động tín dụng tiêu dùng của công ty tài chính đối với khách hàng phi tiêu chuẩn, khác biệt với quản trị rủi ro của ngân hàng thương mại (chủ yếu tài sản bảo đảm).

Được biết, theo thống kê từ Ngân hàng Nhà nước tính đến 30/06/2014, tốc độ tăng trưởng tổng tài sản có và vốn tự có của các công ty tài chính, công ty cho thuê tài chính đều âm 3.8% và 17% so với đầu năm. Riêng tỷ lệ an toàn vốn tối thiểu chỉ ở mức 3.35% và tỷ lệ cấp tín dụng so với nguồn vốn huy động gần 240%.

Minh Hằng

Hà Nội lập công ty để tiếp quản các tuyến đường sắt đô thị

Hà Nội thành lập công ty để tiếp quản các tuyến đường sắt đô thị

Phó Chủ tịch TP. UBND Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng vừa giao BQL đường sắt đô thị Hà Nội chỉ đạo tư vấn JICA và chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan để hoàn chỉnh hồ sơ thành lập Công ty Đường sắt Hà Nội trước ngày 15/9/2014.

Ảnh minh họa

Đồng thời đề xuất, báo cáo và dự thảo văn bản của UBND thành phố trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương thành lập Công ty theo quy định.

Về mô hình tổ chức Công ty, trên cơ sở tiếp thu ý kiến của Bộ Nội vụ và Bộ Kế hoạch & Đầu tư, trước mắt, trong giai đoạn đầu áp dụng mô hình và cơ cấu tổ chức một Công ty quản lý tập trung. Trong tương lai, khi thành lập Công ty tiếp nhận các tuyến đường sắt đô thị khác sẽ áp dụng mô hình thành lậpCông ty mẹ - con.

Về vốn điều lệ, vốn lưu động, giao BQL đường sắt đô thị Hà Nội chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính nghiên cứu, xác minh mức vốn điều lệ của Công ty trên cơ sở tổng mức đầu tư của tuyến đường sắt đô thị số 2A (Cát Linh - Hà Đông); giao Sở Tài chính chuẩn bị hồ sơ, thủ tục để báo cáo UBND thành phố giao vốn cho Công ty Đường sắt Hà Nội.

Về ngành nghề kinh doanh: Ban Quản lý đường sắt đô thị tiếp thu ý kiến của các Bộ để hoàn chỉnh Đề án.

Về xây dựng phương án nhân sự quản lý, giao Sở Nội vụ chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý đường sắt đô thị xây dựng phương án nhân sự của Công ty Đường sắt Hà Nội trong giai đoạn thành lập, báo cáo UBND thành phố theo quy định. Sở Nội vụ chủ trì, phối hợp với Sở Giao thông vận tải đề xuất và dự thảo văn bản của UBND thành phố gửi Bộ Giao thông vận tải xin ý kiến về chức năng quản lý nhà nước về đường sắt đô thị.

Về tuyển dụng nhân sự cho tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh - Hà Đông giao Sở Nội vụ trình và dự thảo Quyết định của UBND Thành phố phê duyệt nhân sự tuyển dụng để đưa đi đào tạo lái tàu tại Trung Quốc. Sở Nội vụ đề xuất chế độ, chính sách theo hướng thu hút người lao động có tay nghề, chuyên môn cao; đảm bảo quyền lợi của người lao động khi trúng tuyển về lương, bảo hiểm xã hội và các quyền lợi theo quy định và thu hút được lao động; đảm bảo người được cử đi đào tạo phải cam kết sau đào tạo sẽ phục vụ Công ty lâu dài.

L.T

Vingroup góp vốn thành lập VinFashion

Vingroup góp vốn thành lập công ty VinFashion

CafeLand - Tập đoàn Vingroup vừa công bố thông tin tham gia góp vốn thành lập công ty con.

Quần thể trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Royal City do Vingroup làm chủ đầu tư.
Theo đó, Vingroup sẽ góp vốn thành lập Công ty cổ phần Vinfashion với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trong đó Tập đoàn Vingroup góp 14 tỷ đồng, tương ứng với 1,4 triệu cổ phần, chiếm 70% vốn điều lệ thành lập công ty cổ phần VinFashion.
Trụ sở chính của Vinfashion đặt tại số 7 đường Bằng Lăng, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội.
Trước đó, Vingroup đã công bố tham gia vào lĩnh vực giáo dục hồi tháng 4/2013 với hệ thống trường học đa cấp Vinschool. Hay mới hồi tháng 2/2014, Tập đoàn này chi 735 tỷ để sở hữu 70% vốn điều lệ của Công ty VinE-Com hoạt động trong lĩnh vực thương mại điện tử.

Viên chức có được tham gia thành lập doanh nghiệp?

Viên chức có được tham gia thành lập doanh nghiệp?

(VietQ.vn) - Liên quan đến hoạt động kinh doanh của cán bộ, công chức và viên chức thì tại Điều 37 Luật phòng, chống tham nhũng cũng quy định cán bộ, công chức và viên chức không được thành lập, tham gia thành lập hoặc tham gia quản lý, điều hành doanh nghiệp tư nhân, thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn, thành lập công ty cổ phần, thành lập công ty hợp danh, hợp tác xã, bệnh viện tư, trường học tư và tổ chức nghiên cứu khoa học

 

Hỏi: Tôi hiện nay đang là viên chức, tham gia giảng dạy tại một trường phổ thông tại thành phố Hải Phòng. Đầu tháng 02/2013, tôi có tham gia góp vốn thành lập doanh nghiệp với hai người bạn khác thì được lãnh đạo nhà trường nhắc nhỡ rằng tôi là Đảng viên và Viên chức nên không được kinh doanh, tham gia thành lập doanh nghiệp. Điều đó có đúng không? (Phương Lâm, TP Hải Phòng)  

Trả lời: Theo quy định tại Điều 13 Luật Doanh nghiệp 2005 về quyền thành lập, góp vốn, mua cổ phần và quản lý doanh nghiệp thì tổ chức, cá nhân Việt Nam, tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền thành lập và quản lý doanh nghiệp tại Việt Nam theo quy định của Luật này, trừ trường hợp: “ Tổ chức, cá nhân sau đây không được quyền thành lập và quản lý doanh nghiệp tại Việt Nam: Cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân Việt Nam sử dụng tài sản nhà nước để thành lập doanh nghiệp kinh doanh thu lợi riêng cho cơ quan, đơn vị mình; Cán bộ, công chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức; Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân quốc phòng trong các cơ quan, đơn vị thuộc Quân đội nhân dân Việt Nam; sĩ quan, hạ sĩ quan chuyên nghiệp trong các cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân Việt Nam; Cán bộ lãnh đạo, quản lý nghiệp vụ trong các doanh nghiệp 100% vốn sở hữu nhà nước, trừ những người được cử làm đại diện theo uỷ quyền để quản lý phần vốn góp của Nhà nước tại doanh nghiệp khác; Người chưa thành niên; người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc bị mất năng lực hành vi dân sự; Người đang chấp hành hình phạt tù hoặc đang bị Toà án cấm hành nghề kinh doanh; Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật về phá sản.

Tổ chức, cá nhân có quyền mua cổ phần của công ty cổ phần, góp vốn vào thành lậpcông ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh theo quy định của Luật này, trừ trường hợp: “Tổ chức, cá nhân sau đây không được mua cổ phần của công ty cổ phần, góp vốn vào thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh theo quy định của Luật này: a) Cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân Việt Nam sử dụng tài sản nhà nước góp vốn vào thành lập doanh nghiệp để thu lợi riêng cho cơ quan, đơn vị mình; b) Các đối tượng không được góp vốn vào thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức.

 

Liên quan đến hoạt động kinh doanh của cán bộ, công chức và viên chức thì tại Điều 37 Luật phòng, chống tham nhũng cũng quy định cán bộ, công chức và viên chức không được thành lập, tham gia thành lập hoặc tham gia quản lý, điều hành doanh nghiệp tư nhân, công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần, công ty hợp danh, hợp tác xã, bệnh viện tư, trường học tư và tổ chức nghiên cứu khoa học tư, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác;

 

Ngoài ra, tại khoản 3, Điều 14 Luật Viên Chức năm 2010 cũng quy định Quyền của viên chức về hoạt động kinh doanh và làm việc ngoài thời gian quy định: “Được góp vốn nhưng không tham gia quản lý, điều hành công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần, công ty hợp danh, hợp tác xã, bệnh viện tư, trường học tư và tổ chức nghiên cứu khoa học tư, trừ trường hợp pháp luật chuyên ngành có quy định khác”. 

 

Vì vậy, nếu không thuộc những trường hợp bị cấm theo các quy định mà chúng tôi viện dẫn trên, bạn có quyền góp vốn vào thành lập doanh nghiệp.

Vingroup “rót” 94 tỷ đồng thành lập công ty xây dựng Vincom 2

(DĐDN) - Tập đoàn Vingroup (Mã CK: VIC) vừa quyết định góp vốn thành lập Công ty TNHH Xây dựng Vincom 2.

Công ty TNHH Xây dựng Vincom 2 có địa chỉ trụ sở chính tại Số 7, đường Bằng Lăng 1, khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội. Công ty có vốn vốn điều lệ là 100 tỷ đồng, trong đó Vingroup sở hữu 94%.
Thời gian quyết định này có hiệu lực bắt đầu từ 15/7.
Trước đó, Vingroup cũng từng thành lập công ty kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng , bất động sản với tỷ lệ sở hữu đều trên 50%. Mới đây nhất, hôm 26/6, tập đoàn này cũng góp 14 tỷ đồng, tương đương 70% vốn thành lập công ty thời trang VinFashion có vốn điều lệ 20 tỷ đồng.

Vân Du

AGF thành lập công ty

AGF thành lập công ty con tại Mỹ

Thành lập Công ty con có tổng vốn đầu tư 14,5 tỷ đồng, chức năng chủ yếu là phân phối sản phẩm.

Thành lập Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Thủy sản An Giang (AGF) công bố thành lập công ty con tại Mỹ có tên gọi M&T Seafood's Corp. Địa điểm trụ sở công ty và là nơi thực hiện dự án đầu tư là ở số 224 Cheris Drive, thành phố San Rose, bang California, Mỹ. Tổng vốn đầu tư cho công ty này là 743.589 USD, tương đương 14,5 tỷ đồng

Ngành nghề kinh doanh chính của công ty con là đầu mối phân phối, xuất nhập khẩu, bán tiếp thị các sản phẩm thủy hải sàn, thực phẩm và các mặt hàng tổng hợp khác. Thời gian hoạt động là 20 năm.

N.T

Muốn cho thuê nhà phải lập doanh nghiệp

Thuê nhà phải thành lập doanh nghiệp

Không ít chủ nhà sẽ phải “đuổi” người thuê đi vì không đáp ứng điều kiện cho thuê nhà là thành lập doanh nghiệp và có vốn trên 6 tỷ đồng.

Công văn gần đây của Bộ Xây dựng gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư có viện dẫn Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản rằng “cho thuê” nhà là một hoạt động “kinh doanh bất động sản”. Vì vậy, Bộ Xây dựng cho rằng hoạt động cho người trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê nhà ở, cho thuê mặt bằng để kinh doanh đều là kinh doanh bất động sản.

Theo Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản thì “tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, phải có vốn pháp định và đăng ký kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật”.

Bên cạnh đó, theo Luật Nhà ở thì hộ gia đình, cá nhân cho thuê nhà ở không cần phải thành lập doanh nghiệp, không cần đáp ứng điều kiện về vốn pháp định. Do vậy, Bộ Xây dựng hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân cho thuê nhà ở đăng ký dưới dạng hộ kinh doanh chứ không cần lập doanh nghiệp, không cần vốn pháp định. Tuy nhiên, cho thuê mặt bằng để kinh doanh thì phải thành lập doanh nghiệp, phải có đăng ký kinh doanh và có đủ vốn pháp định.

Còn theo Nghị định 153/2007 hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản thì kinh doanh bất động sản phải có vốn trên 6 tỷ đồng.

Câu chuyện Hà Đông

Một cán bộ quản lý của Cục Quản lý Đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết thêm về ngọn nguồn của công văn hướng dẫn trên. Thời gian qua, khi quận Hà Đông (Hà Nội) ngày càng thu hút đầu tư thì thương mại cũng phát triển, người nước ngoài đổ về sinh sống ngày càng nhiều. Vì vậy, nhiều người dân đăng ký kinh doanh cho người nước ngoài thuê nhà để ở hoặc cho thuê mặt bằng. Cơ quan đăng ký kinh doanh nơi này băn khoăn, hỏi Bộ Kế hoạch và Đầu tư, bộ này mới hỏi sang Bộ Xây dựng, sinh ra công văn trên.

Cán bộ trên cho rằng hướng dẫn của Bộ Xây dựng đã tạo thuận lợi cho người dân vì người dân cho thuê nhà ở không phải lập doanh nghiệp, không cần phải có vốn 6 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo công văn của Bộ Xây dựng thì chủ nhà cho thuê mặt tiền để bán phở, mở tiệm cắt tóc, bán rau củ quả…, nói nôm na là cho người khác thuê nhà mà người ta có kinh doanh thì chủ nhà phải lập doanh nghiệp và có trên 6 tỷ đồng! Nếu áp dụng vào thực tế thì không phù hợp, sẽ có không ít chủ nhà phải ngưng cho thuê nhà vì không thể chứng minh có vốn trên 6 tỷ đồng. Hậu quả kéo theo là rất nhiều người phải chấm dứt việc kinh doanh do không tìm được “doanh nghiệp” cho thuê mặt bằng. Đời sống người dân, nền kinh tế bị ảnh hưởng chỉ vì chuyện phải lập doanh nghiệp mới được cho thuê nhà!

Cũng theo vị cán bộ quản lý trên, Bộ Xây dựng chỉ nhắc lại đúng quy định, còn nguồn gốc vấn đề bất hợp lý trên là do Luật Kinh doanh bất động sản quy định quá cứng, cần sửa lại quy định này, không nên xem việc cho thuê nhà ở của chủ nhà là kinh doanh bất động sản.

Lập hộ kinh doanh: Cũng tréo ngoe

Điều 92 Luật Nhà ở quy định về điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở. Theo đó, bên cho thuê nhà phải là chủ sở hữu và có năng lực hành vi dân sự chứ không đòi hỏi chủ nhà phải lập hộ kinh doanh. Luật Kinh doanh bất động sản quy định chủ nhà phải lập doanh nghiệp, có vốn trên 6 tỷ đồng.

Hướng dẫn của Bộ Xây dựng thì nói rằng chủ nhà cho người khác thuê nhà để ở thì lập hộ kinh doanh. Phương án của Bộ xem ra là “trung bình cộng” của hai phương án một dễ, một khó kể trên nhưng xem ra cũng không ổn.

Về mặt pháp lý, theo Nghị định 43/2010 về đăng ký doanh nghiệp thì một cá nhân, một hộ gia đình chỉ được đăng ký một hộ kinh doanh trên toàn quốc và đăng ký kinh doanh tại một địa điểm. Như vậy, một cá nhân có hai căn nhà ở hai nơi, muốn cho thuê thì đăng ký ra sao? Không đăng ký thì trái hướng dẫn của Bộ Xây dựng mà đăng ký hai hộ kinh doanh cho thuê nhà ở thì trái Nghị định 43/2010!

Xem ra, nếu Bộ Xây dựng không hướng dẫn lại thì người dân có nhà cho thuê sẽ không biết phải xử lý thế nào.

Gánh nặng cho xã hội Cách đây vài tháng, tại quận 2, TP HCM, nhiều chủ nhà đã bị mời đi họp để nghe phổ biến về việc đăng ký lập doanh nghiệp cho thuê nhà. Ông NMH, chủ một căn nhà tại phường An Phú, cho biết nhiều năm qua ông cho thuê nhà không phải đăng ký lập hộ kinh doanh hay doanh nghiệp gì cả, thu nhập từ việc cho thuê nhà thì ông vẫn nộp thuế đầy đủ. “Đăng ký, vận hành một doanh nghiệp đâu phải đơn giản. Rất nhiều chủ nhà là người đang có việc làm nên họ không có thời gian để điều hành một doanh nghiệp chỉ để kinh doanh dịch vụ cho thuê nhà của chính mình. Đấy là chưa kể chi phí phát sinh, tác động dây chuyền. Thủ tục này là gánh nặng cho xã hội” - ông H. nhận định. Cán bộ sẽ không được cho thuê nhà Theo Luật Phòng, chống tham nhũng thì cán bộ, công chức, viên chức không được thành lập, tham gia thành lập hoặc tham gia quản lý, điều hành doanh nghiệp tư nhân, thành lập công ty TNHH, thành lập công ty cổ phần, công ty hợp danh, hợp tác xã. Như vậy, những người kể trên không đủ điều kiện cho thuê nhà để kinh doanh.

(Pháp luật TP HCM

 

Thủ tục thành lập công ty TNHH?

Thủ tục thành lập công ty TNHH thế nào?

 

 (Dân trí) - Tôi và bạn tôi muốn thành lập công ty dưới loại hình công ty TNHH kinh doanh hàng may mặc. Chúng tôi chưa biết phải làm hồ sơ như thế nào, cần những giấy tờ gì, nộp ở đâu và các khoản thuế phải đóng ra sao?

(Trần Ngọc Hoàng, ngochoang_fit@gmail.com).

Dịch vụ thành lập công ty uy tín

Trả lời:

Theo quy định tại Khoản 1, Điều 13 Luật Doanh nghiệp 2005 thì tổ chức, cá nhân Việt Nam, tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quản lý và thành lập doanh nghiệp tại Việt Nam trừ những trường hợp không được quyền quản lý, thành lập doanh nghiệp được nêu tại khoản 2, Điều 13 Luật Doanh nghiệp.

Theo quy định tại Điều 20, Nghị định 43/2010/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp thì khi thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên, thành lập doanh nghiệp phải gửi hồ sơ đăng ký lên phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính. Hồ sơ đăng ký gồm:

1. Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp;

2. Dự thảo Điều lệ công ty. Dự thảo điều lệ công ty phải có đầy đủ chữ ký của người đại diện theo pháp luật, của các thành viên hoặc người đại diện theo ủy quyền. Các thành viên phải cùng nhau chịu trách nhiệm về sự phù hợp pháp luật của điều lệ thành lập công ty;

3. Danh sách thành viên công ty lập theo mẫu do Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định. Kèm theo danh sách thành viên phải có:

a) Bản sao hợp lệ một trong các giấy tờ chứng thực cá nhân đối với trường hợp thành viên sáng lập là cá nhân;

b) Bản sao hợp lệ Quyết định thành lập, Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy tờ tương đương khác, bản sao hợp lệ một trong

các giấy tờ chứng thực cá nhân của người đại diện theo ủy quyền và quyết định ủy quyền tương ứng đối với trường hợp thành viên sáng lập là pháp nhân.

Nếu thành lập công ty có kinh doanh ngành, nghề mà theo quy định của pháp luật phải có vốn pháp định thì phải có thêm Văn bản xác nhận vốn pháp định của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền hay theo quy định tại Nghị định 102/2010 hướng dẫn thi hành Luật Doanh nghiệp là văn bản xác nhận việc ký quỹ.

Nếu bạn thành lập công ty định kinh doanh ngành, nghề mà theo quy định của pháp luật phải có chứng chỉ hành nghề thì phải có thêm bản sao hợp lệ chứng chỉ hành nghề của một hoặc một số cá nhân.

Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ từ doanh nghiệp, phòng đăng ký kinh doanh xem xét và cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cho doanh nghiệp.